Post grados y otros en el Derecho Registral y Derecho Notarial (página 2)
Mandatos y Poderes celebrados entre personas
naturales.
Testamentos.
Sucesión Intestada (Declaratoria de
Herederos).
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral de las Personas Jurídicas (I), son las
siguientes:
Inscripción de la
Asociación.Inscripción de la
Fundación.Inscripción del Comité.
Inscripción de Comunidades Campesinas y
Nativas.Inscripción de Cooperativas.
Inscripción de ONG y OSB.
Inscripción de Rondas Campesinas.
Inscripción de Empresas de Derecho
Público y Empresas Municipales.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral de las Personas Jurídicas (II), son las
siguientes:
Inscripción de la Constitución y los
Poderes de la Sociedad.Inscripción del Aumento de Capital de la
Sociedad.Inscripción de la Reducción de Capital
de la Sociedad.Inscripción de la Transformación de la
Sociedad.Inscripción de la Fusión de la
Sociedad.Inscripción de la Escisión de la
Sociedad.Inscripción de las Sucursales de la
Sociedad.Inscripción de la Disolución,
Liquidación y Extinción de la
Sociedad.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Mobiliario (I), son las siguientes:
Teoría General de los Bienes.
Los Bienes Muebles Registrables.
Aspectos Civiles de la Ley de Garantía
Mobiliaria.Análisis Legal de la Ley de Garantía
Mobiliaria.Análisis Económico de la Ley de
Garantía Mobiliaria.Aspectos Contractuales de la Ley de Garantía
Mobiliaria.Aspectos Notariales de la Ley de Garantía
Mobiliaria.Aspectos Registrales de la Ley de Garantía
Mobiliaria.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Mobiliario (II), son las siguientes:
Sistema de Garantías y Contratos.
Registro Mobiliario de Contratos.
Registro Jurídico de Bienes.
Presentación y Formulario de
Inscripción.Procedimiento Registral.
Calificación Registral.
Inscripciones.
Publicidad.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Mobiliario (III), son las siguientes:
El Registro de la Propiedad Vehicular. Utilidad y
Características.El Registro de Buques. Utilidad y
Características.El Registro de Aeronaves. Utilidad y
Características.El Registro de Embarcaciones Pesqueras. Utilidad y
Características.La Matrícula de Acciones. Utilidad y
Características.El Registro de Valores.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Mobiliario (IV), son las siguientes:
Registro de Propiedad Industrial.
Registro de Derechos de Autor y Derechos
Conexos.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Inmobiliario (I), son las siguientes:
Nociones Generales del Registro
Inmobiliario.El Catastro. Físico y Legal.
El Predio.
Inmatriculaciones o Primeras de Dominio..
Inexactitudes Físicas del Predio.
Modificaciones Físicas del Predio.
El Predio y los Principios Registrales
Sustantivos.Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Inmobiliario (II), son las siguientes:
Nociones Generales de la Garantía
Hipotecaria.Características de la Hipoteca.
Extensión de la Hipoteca.
Caducidad de la Hipoteca.
Análisis de las Garantías en el
Reglamento de las Inscripciones.Superficie.
Servidumbre y Usufructo.
Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Inmobiliario (III), son las siguientes.
Nociones Generales de la Transferencia de
Propiedad.Posiciones diversas de la Transferencia de
Propiedad.Análisis de la Transferencia de Propiedad en
el Reglamento de Inscripciones.Propiedad Informal. Aspectos
Económicos.Propiedad Informal. Proceso de Formalización
de la Propiedad.Propiedad Informal. Prescripción Adquisitiva
Adminsitrativa.Propiedad Informal. Tribunal Administrativo de la
Propiedad.Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho
Registral Inmobiliario (IV), son las siguientes.
La Propiedad Estatal y el Derecho Administrativo:
Nociones Generales.Bienes de Dominio Privado Estatal y Bienes de
Dominio Público (I parte).Bienes de Dominio Privado Estatal y Bienes de
Dominio Público (II parte).El Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Procedimientos Administrativos Inmobiliarios
Estatales (I parte).Procedimientos Administrativos Inmobiliarios
Estatales (II parte).Titularidades y atribuciones de las Entidades
Públicas respecto de los Bienes Estatales.Aspectos del Saneamiento Inmobiliario
Estatal.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial
(I), son las siguientes:
Historia del Notariado. Concepto de Derecho
Notarial. Caracteres. Contenido. Fines.Ubicación dentro del Derecho. Ley del
Notariado. Alcances. Importancia. Su evolución en el
Perú.Concepto de Notario. Análisis de sus
características. Deberes, derechos, prohibiciones y
cese del Notario.La función Notarial. Concepto. Aspectos que
comprende. Caracteres del ejercicio de la función
notarial y análisis de los mismos. Limitaciones.
Teorías sobre la función notarial.Fe pública: concepto y clases. Fe
pública, plena fe y concepto de verdad. La Fe de
conocimiento y la Fe de identidad. Documentos de identidad
que exige nuestra legislación para identificar al
otorgante y al interviniente.Código de Ética del
Notario.Sistemas Notariales: Sistema Latino; Sistema
Administrativo; Sistema Anglosajón.Organización del Notariado en el mundo.
Organización en el Perú. Número.
Competencia territorial y localización distrital.
Ingreso al notariado.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial
(II), son las siguientes:
Teoría General del Documento
Público.Documentos Públicos Protocolares y
Extraprotocolares.La Escritura Pública. Concepto y
características desde la doctrina.Las Actas Notariales. Concepto y
características desde la doctrina.Las Certificaciones. Concepto y
características desde la doctrina. Clases de
Certificaciones en la doctrina.Los Traslados Instrumentales. Concepto y
características desde la doctrina.Los Testimonios y las Copias Simples.
Las Boletas Notariales.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial
(III), son las siguientes:
Temas de Sucesiones.
Temas de Familia.
Temas de Menores.
Divorcio Notarial.
Rectificación de Partidas.
Adopción de Personas Capaces.
Patrimonio Familiar.
Inventarios.
Comprobación de Testamentos.
Sucesión Intestada.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial
(IV), son las siguientes:
Temas de Sucesiones.
Temas de Familia.
Temas de Menores.
Divorcio Notarial.
Rectificación de Partidas.
Adopción de Personas Capaces.
Patrimonio Familiar.
Inventarios.
Comprobación de Testamentos.
Sucesión Intestada.
Las unidades temáticas del curso Asesoría
de Tesis, son las siguientes:
Caracterizar los elementos más significativos
del proceso de investigación
científica.Analizar algunas relaciones relevantes entre
problemas, teoría e hipótesis.Analizar los supuestos ontológicos y
metodológicos de la investigación.Definición, Características y
Estructura de la Hipótesis.Caracterizar y analizar los conceptos y
categorías en el desarrollo de la
investigación.Presentar algunos problemas y enfoques,
teóricos que condicionan la
investigación.Presentar un diseño de
investigación.Recolección de Datos.
Informe Final de la Investigación.
2.1.2. MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
ORGANIZADA POR LA UNIVERSIDAD INCA GARCILAZO DE LA
VEGA.
En esta maestría se llevan los
siguientes cursos:
Ciclo 01.
Derecho de la persona y familia.
Derecho societario.
Epistemología.
Teoría general del
registro.
Ciclo 02.
Derecho notarial I.
Derecho registral minero.
Derecho registral mobiliario.
Metodología de la
investigación científica.
Métodos cuantitativos.
Ciclo 03.
Derecho notarial e instrumentos
protocolares.
Derecho notarial II.
Derecho registral inmobiliario.
Seminario: Elaboración del proyecto
de investigación.
Ciclo 04.
Derecho notarial comparado.
Derecho notarial y asuntos no
contenciosos.
Enseñanza universitaria.
Nuevas tecnologías en
certificación de documentos.
Seminario: Desarrollo del proyecto de
investigación.
2.1.3. MAESTRÍA EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL ORGANIZADA POR LA UNIVERSIDAD CONTINENTAL
Primer Semestre:
Teoría General del Derecho
Registral.
Análisis de los Principios
Registrales.
Sistema de Titularidades.
Seminario de Tesis I.
Segundo Semestre:
Derecho Registral Inmobiliario.
Derecho Registral Inmobiliario.
Derecho Registral en las Personas
I.
Seminario de Tesis II.
Tercer Semestre:
Derecho Registral en las Personas
II.
Teoría General del Derecho Notarial
y del Acto Notarial .
Instrumentos Notariales y Alcances de la
Fé Pública Notarial.
Seminario de Tesis III.
Cuarto Semestre:
Teoría y Práctica en los
Procesos no Contenciosos en Sede Notarial.
Tutela del Crédito.
Análisis Jurisprudencial.
Seminario de Tesis IV.
2.2. SEGUNDA ESPECIALIDAD EN DERECHO REGISTRAL
ORGANIZADA EN LA CIUDAD DE LIMA (PERU)
2.2.1. SEGUNDA ESPECIALIDAD EN DERECHO REGISTRAL
ORGANIZADA POR LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL
PERU
En este programa se llevan los siguientes
cursos:
1° Semestre
Teoría del Registro
Registro de Personas Jurídicas
Societarias
Registro de Personas Naturales.
Registro de Personas Jurídicas Civiles y creadas
por Ley
Instituciones de Derecho Urbano
2° Semestre
Derecho Registral Inmobiliario I: Propiedad Predial y
Acceso al Registro
Derecho Registral Inmobiliario II: Transferencia de
Propiedad y Gravámenes
Propiedad Informal y Nuevos Registros
Propiedad Predial del Estado
Derecho Registral Mobiliario
Consideramos que esta Universidad en un futuro
organizará una maestría en derecho registral y otra
en derecho notarial, y esperamos que dichas maestrías sean
organizadas dentro de un futuro próximo. Lo cual
incrementará las publicaciones sobre tan importantes
disciplinas jurídicas.
2.3. CURSO DE POST GRADO EN DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL ORGANIZADO EN LA CIUDAD DE LIMA (PERU)
2.3.1. CURSO ANUAL DE POST GRADO EN DERECHO NOTARIAL
Y REGISTRAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE
PORRES
La Universidad San Martín de Porres organiza un
curso anual de post grado en derecho notarial y registral, el
cual se lleva a cabo incluso antes la organización de
maestrías en estas ramas del derecho, dentro del derecho
peruano.
Es decir, consideramos que éste curso es el
antecedente nacional inmediato de la maestría en derecho
registral y notarial organizado por la misma
Universidad.
2.4. DIPLOMADOS EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADO EN PERU
2.4.1. DIPLOMADO EN DERECHO NOTARIAL ORGANIZADO POR
LA UNIVERSIDAD NACIONAL SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA.
Es necesario tener en cuenta que la universidad nacional
san Cristóbal de Huamanga organiza un programa de derecho
notarial, que es exactamente un diplomado, en el cual se llevan
algunos temas de esta rama del derecho pùblico y en todo
caso puede servir para reforzar los conocimientos de la misma, y
ademàs el mismo tiene un costo o precio bastante bajo, por
lo cual es claro que amerita aprovechar este programa para
aprender el derecho notarial, lo cual permitirà conocer
temas de vital importancia en el mismo. En este programa se
llevan los siguientes cursos:
Mòdulo 1: Generalidades del derecho
notarial.
Mòdulo 2: Funciòn notarial.
Mòdulo 3: Notariado y realidad.
Mòdulo 4: Registro notarial.
Mòdulo 5: Actos notariales
protocolares.
Môdulo 6: Actos notariales
extraprotocolares.
2.4.2. CURSO DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL ORGANIZADO POR CEDDAL
Este programa académico ha sido desarrollado por
el Comité para el Estudio y Difusión del Derecho en
América Latina, con una duración de 120 horas
académicas, en el cual se llevan los siguientes
módulos:
Derecho Constitucional
Acto Jurídico
Derecho de las Personas
Derecho de Familia
Derecho de Sucesiones
Derecho de las obligaciones
Contratos y Contratos Modernos
Derecho Internacional Privado
Derecho Registral
Derecho Notarial
Últimas modificaciones legislativas realizadas en
materia Notarial y Registral
Derecho Tributario
Derecho Administrativo
Derecho Minero
Derecho Penal
Derecho Procesal Civil
Taller de preparación para el Examen
Psicológico y examen oral.
2.4.3. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL NOTARIAL
ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD NACIONAL SAN AGUSTIN
En este diplomado se llevan tres
módulos, que son los siguientes:
Módulo I: Derecho
registral.
Módulo II: Derecho
notarial.
Módulo III: Garantía
mobiliaria.
Hemos cursado este diplomado, por lo tanto, recomendamos
su estudio, a efecto de dominar estos temas, con lo cual los
estudiantes tendrán sólidas herramientas sobre los
indicados temas.
2.4.4. CURSO DE ESPECIALIZACION DIPLOMADO EN DERECHO
REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR ADED ESDEN.
En este diplomado se llevan importantes
temas del derecho registral y notarial, los cuales se llevan en
dos módulos que son los siguientes:
Módulo I: Derecho
registral.
Módulo II: Derecho
notarial.
Hemos cursado este curso hace algunos años, por
lo tanto, podemos afirmar que el mismo resulta ser bastante
adecuado para especializarse en estas importantes ramas del
derecho, en tal sentido, recomendamos su estudio y esperamos que
en un futuro estas instituciones organicen diplomados pero en
forma separada, un diplomado para derecho registral y otro para
derecho notarial.
2.4.5. DIPLOMADO DE ALTA ESPECIALIZACION EN DERECHO
NOTARIAL Y REGISTRAL DESARROLLO DEL BALOTARIO PARA EL CONCURSO
DEL NOTARIADO ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD GARCILAZO DE LA
VEGA.
En este diplomado se llevan los siguientes
módulos:
Derecho constitucional
Derecho procesal
constitucionalDerecho de personas
Derecho reales
Derecho de familia
Derecho de sucesiones
Derecho de obligaciones
Contratos
Derecho procesal civil
Derecho comercial
Derecho administrativo
Derecho penal
Derecho tributario
Derecho minero
Derecho notarial
Derecho registral
2.4.6. DIPLOMADO DE ALTA ESPECIALIZACION EN DERECHO
NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIO "TENDENCIAS EN EL TERCER
MILENIO" ORGANIZADO POR INSTITUTO DE CAPACITACION
JURIDICA
Este diplomado cuenta consta de tres módulos que
son los siguientes:
MODULO Nº 01: Derecho
notarial.
MODULO Nº 02: Derecho registral
inmobiliario.
MODULO Nº 03: Derecho registral
inmobiliario y mobiliario.
Debemos precisar que tiene un costo bastante reducido,
por lo tanto, constituye una gran oportunidad para que los
abogados se especialicen en el derecho notarial y en el derecho
registral inmobiliario y en el derecho registral mobiliario, las
cuales pueden ser consideradas como ramas importantes del derecho
que no existían hace algún tiempo, sin embargo, han
hecho su aparición, con lo cual se espera que el registro
se constituya como un a herramienta para incrementar la seguridad
de las inversiones.
2.4.7. DIPLOMADOS EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADOS POR EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Esta institución ha organizado diversos eventos
de derecho registral y notarial, por lo tanto, dejamos constancia
que hemos cursado un diplomado en esta institución, el
cual es bueno y tiene un precio bastante reducido, por lo tanto,
tiene bastante acogida.
Estos eventos incentivan el desarrollo del derecho
registral y notarial, por lo tanto, esta institución debe
seguir organizando nuevos diplomados a efecto de contar con
abogados que se encuentren con la posibilidad de poseer
conocimientos útiles en las ramas del derecho
mencionadas.
2.4.8. DIPLOMADOS DE DERECHO REGISTRAL ORGANIZADOS
POR LA SUNARP
La SUNARP es la superintendencia nacional de registros
públicos, la cual organiza diversos diplomados en derecho
registral, lo cual viene haciendo hace algunos años, para
especializarse en la disciplina jurídica
indicada.
Estos eventos han sido organizados no sólo en la
ciudad de Lima, sino también en otras ciudades, lo que
dejamos constancia a efecto de que en provincia también se
cuente con información actualizada sobre tan importante
disciplina jurídica.
En algunos supuestos se han organizado estos eventos en
convenio con importantes universidades.
Teniendo en cuenta que a la sunarp le interesa tener
como trabajadores a personas altamente capacitadas en el derecho
registral, consideramos que la misma debe capacitar a todo su
personal por etapas, de tal forma que por ejemplo, para el
área registral se organicen maestrías en derecho
registral gratuitas para su personal, en convenio con importantes
universidades en la ciudad de Lima, y otras maestrías para
las otras áreas que se requieran porque la indicada debe
tener personal que esté al día con las
últimas novedades de esta importante disciplina
jurídica, como es por cierto el derecho registral, y en
otras áreas para los demás trabajadores, de tal
forma que puedan conocer no sólo temas frecuentes o
habituales, como compraventas de inmuebles, hipotecas,
transferencias vehiculares, garantías mobiliarias,
testamentos, sucesiones intestadas, constituciones de sociedades,
empresas individuales de responsabilidad limitada, cooperativas,
asociaciones, comités, fundaciones, comunidades
campesinas, rondas campesinas, poderes, mandatos, aumentos de
capital por nuevos aportes, cambio de domicilio, cambio de
denominación, variación de objeto social,
revocación de nombramiento, nombramiento de nuevos
representantes, entre otras. Sino que se debe capacitar al
área registral en temas actuales, novedosos, y que se
requiere para incentivar el crecimiento económico, dentro
de los cuales podemos citar el caso de inscripción de
bonos y acciones en el mercado de valores, emisión de
obligaciones, titulización de activos o
bursatilización de activos o securitización,
inscripción de sucursales, todos los tipos de hipotecas, y
otros actos registrables complejos en cada uno de los registros a
su cargo. Con lo cual los usuarios registrales contarán
con aliados estratégicos en la registración de sus
títulos presentados al registro solicitando, la cual no
siempre es positiva, sino que otras veces es negativa.
Además se debe brindar a las oficinas registrales
facultades para efectuar propuestas legislativas al congreso de
la república, para que de esta forma o manera se pueda
contar con aportes de todos sus trabajadores, sin embargo,
consideramos que siempre en el derecho peruano se debe contar con
un sistema registral de registro de derechos y no con un sistema
registral de registro de documentos, como existe éste
último en el derecho estadounidense, sin embargo, el mismo
es acompañado o reforzado con un seguro de título y
un seguro ampliado de título.
2.4.9. I DIPLOMADO EN DERECHO PRIVADO, REGISTRAL Y
NOTARIAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD DE PIURA
Temario
Durante el Diplomado se
desarrollarán los siguientes temas:MÓDULO I: Bases
constitucionales del derecho privado (6 sesiones, 27 de
marzo)MÓDULO II: Bases del derecho administrativo (6
sesiones, 13 de marzo)MÓDULO III. Derecho civil I: El
negocio jurídico (6 sesiones, 10 de abril)MÓDULO
IV. derecho civil II: Negocios familiares y sucesorios (6
sesiones, 6 de marzo)MÓDULO V. Derecho civil III: La
relación obligatoria (6 sesiones, 24 de
abril)MÓDULO VI. Derecho civil IV: El contrato (6
sesiones, 8 de mayo)MÓDULO VII. Bases del proceso civil (6
sesiones, 15 de mayo)MÓDULO VIII: Contratos de empresa I:
la obligación mercantil (3 sesiones, 22 de
mayo)MÓDULO IX: Contratos de empresa II (3 sesiones, 22 de
mayo)MÓDULO X: Contratos de empresa III: La sociedad (3
sesiones, 29 de mayo)MÓDULO XI. Contratos de empresa IV:
Los títulos valores (3 sesiones, 29 de mayo)MÓDULO
XII. Derecho notarial (6 sesiones, 19 de junio)MÓDULO
XIII. Derecho registral I (6 sesiones, 5 de junio)MÓDULO
XIV. Derecho registral II: personas jurídicas no
societarias (3 sesiones, 3 de julio)MÓDULO XV. Derecho
registral II: personas jurídicas societarias (3 sesiones,
3 de julio)MÓDULO XVI. Derecho registral III: el registro
de la propiedad inmueble (3 sesiones, 17 de julio)MÓDULO
XVII. Derecho registral IV: el registro de bienes muebles (3
sesiones, 24 de julio)
2.4.10. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADO POR EL COLEGIO DE ABOGADOS DE ICA
El colegio de abogados de Ica ha organizado el diplomado
en derecho registral y notarial, el cual fue dictado en el
auditorio de la Oficina de Registros Públicos de
Ica.
Este evento contó con la participación de
destacados expositores en la materia, lo cual sirvió para
difundir el derecho registral, por ser la misma una importante
disciplina jurídica.
2.4.11. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADO POR APECC
Esta institución ha organizado un diplomado en
derecho registral y notarial en la ciudad de Lima, el fue
dividido en dos partes como son por cierto las siguientes: 1)
derecho registral; y 2) derecho notarial. Se contó
además con doble certificación, como es por cierto
la nacional e internacional.
Se hace necesario dejar constancia este evento se
caracterizó, en que a bajos costos se contaba no
sólo con capacitación en estas importantes
disciplinas jurídicas, sino también con
certificación internacional, la cual resulta ser bastante
importante para destacar en el mercado como profesional
especializado en estas disciplinas jurídicas.
Programas de Derecho
notarial y registral organizados en Argentina, España,
México Y Ecuador
3.1. PROGRAMAS DE ESTUDIO EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL ORGANIZADOS POR LA UNIVERSIDAD NOTARIAL
ARGENTINA
3.1.1. GENERALIDADES
La Universidad Notarial Argentina constituye una
importante Universidad con sede en la República Argentina,
que organiza los eventos que a continuación se
enueran.
3.1.2. MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL, REGISTRAL E
INMOBILIARIO
Esta maestría consta de los siguientes
módulos:
Módulo de Derecho
Notarial
Derecho Notarial I. Parte General.
Derecho Notarial II. Los principios del notariado latino
frente a la posmodernidad.
Derecho Notarial III. Mundialización,
economía y notariado.
Módulo de Derecho
Registral
Derecho Registral I. Parte general.
Derecho Registral II. Sistemas Registrales. Registros no
inmobiliarios.
Derecho Registral III. Geodesia, catastro y registro de
la propiedad inmueble.
Módulo de Derecho
Inmobiliario
Derecho Inmobiliario I. Negocios
inmobiliarios.
Derecho Inmobiliario II. Derechos Reales.
Derecho Inmobiliario III. Notariado, bienes
raíces y desarrollo económico
sustentable.
Módulo de Derecho
Privado
Derecho Privado.
Técnica Notarial, Registral e
Inmobiliaria.
Derecho Societario.
Módulo de Derecho
Público
Derecho Público.
Derecho Tributario.
Módulo de Derecho Internacional
Privado
Derecho Internacional Privado.
Módulo de
Deontología
Deontología y responsabilidad
notarial.
Módulo de
Investigación
Epistemología y Metodología de la
Investigación.
Seminario de Integración de Derecho Notarial,
Registral e Inmobiliario.
3.1.3. ESPECIALIZACIONES EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL
3.1.3.1. ESPECIALIZACION EN DERECHO
NOTARIAL
En esta especialización se llevan los siguientes
cursos:
Derecho Notarial. Parte General.
Derecho Civil.
Derecho Societario.
Documentos Notariales.
Técnica Notarial.
Contratos Comerciales.
Derecho Inmobiliario.
Dinámica instrumental y Resolución de
casos.
Derecho Tributario Notarial.
Derecho Registral.
Derecho Internacional Privado.
Responsabilidad Notarial.
Seminario de Tesina.
3.1.3.2. ESPECIALIZACION EN DERECHO
REGISTRAL
En esta especialización se llevan los siguientes
cursos.
Introducción al Derecho Registral.
Publicidad Inmobiliaria Argentina.
Principios Registrales Inmobiliarios.
Derechos Reales Inmobiliarios sobre cosa propia o
parcialmente propia.
Derechos Reales Inmobiliarios de Disfrute.
Medidas cautelares y regímenes
especiales.
Registraciones no inmobiliarias.
Práctica Registral (visitas a
Registros).
Seminario de Tesina.
3.1.3.3. ESPECIALIZACION EN DOCUMENTACION Y
CONTRATACION NOTARIAL
En esta especialización se llevan los siguientes
cursos:
Instrumentos privados y públicos. El acto
notarial: forma, prueba, nulidad.
Instrumentos privados y públicos. El acto
notarial: capacidad y legitimación.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: boleto
de compraventa.
Actos jurídicos y contratos escriturarios:
donación.
Actos jurídicos y contratos escriturarios:
testamento.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: bien
de familia y asentamiento conyugal.
Actos jurídicos y contratos escriturarios:
hipoteca.
Actos jurídicos y contratos escriturarios:
sociedades.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: nuevas
formas de contratación.
Derecho registral inmobiliario.
Régimen fiscal y tributario.
Seminario de elaboración y resolución de
casos.
Seminario de actualización legislativa y
jurisprudencial y de profundización
temática.
3.2. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADOS EN ESPAÑA
3.2.1. DOCTORADO EN DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL Y
REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO: NUEVAS TENDENCIAS Y PERSPECTIVAS
DE REFORMA EN LA UNIVERSIDAD DE VALLADOLID
En la Universidad de Valladolid se organiza un doctorado
en derecho, el cual lleva por título "Derecho Inmobiliario
Registral y Reforma del Mercado Hipotecario Nuevas Tendencias y
Perspectivas de Reforma", el cual se encuentra dividio en dos
periodos que son los siguientes:
Período de
docencia
Hipotecas de máximo: hipoteca global e hipoteca
recargable
La hipoteca inversa.
Problemática registral de las parcelaciones en el
suelo rústico y de la concentración.
El actual procedimiento registral y su revisión:
experiencias jurisdiccionales tras las leyes 24/2001, 53/2002,
62/2003 y 24/2005.
Otras garantías en la moderna práctica
bancaria.
Subrogación y modificación de
préstamos hipotecarios.
Período de
investigación
Líneas de investigación:
Derecho hipotecario.
Derecho inmobiliario registral.
Derecho patrimonial.
Derechos reales.
3.2.2. MASTER EN DERECHO INMOBILIARIO, URBANISTICO Y
DE LA EDIFICACION (LL.M.) EN LA UNIVERSIDAD POMPEU
FABRA
Bloque 1. Principios del Derecho
Urbanístico. 1.1. La legislación
urbanística vigente.1.2. El sistema de ordenación
urbanística.1.3. Introducción al régimen
jurídico del suelo. 1.4. Introducción al
planeamiento urbanístico. 1.5. Introducción a los
sistemas de actuación urbanística. 1.6.
Introducción al sistema de reparcelación. 1.7.
Introducción al sistema de expropiación. 1.8.
Licencias y disciplina urbanística.
Bloque 2. Principios del Derecho
Inmobiliario. 2.1. El Derecho Inmobiliario como rama del
Derecho Patrimonial. 2.2. Las limitaciones de la propiedad
inmobiliaria y su indemnización. 2.3. El alcance del
concepto finca. 2.4. Las formas de organización de la
propiedad inmobiliaria. 2.5. Otros modelos de división
vertical de los inmuebles. 2.6. La tutela privada de la
posesión.
Bloque 3. Planeamiento y régimen
del suelo. 3.1. El sistema de ordenación
urbanística.3.2. El régimen jurídico del
suelo. 3.3. Los planes parciales y el suelo urbanizable. 3.4. Los
planes especiales urbanísticos, los planes de mejora
urbana y otros instrumentos.3.5. Los sistemas de
ordenación de la edificación. 3.6. La
tramitación del planeamiento. 3.7. La responsabilidad
patrimonial de la Administración en materia de urbanismo.
3.8. El ejercicio de acciones en materia de urbanismo. 3.9.
Urbanismo y medio ambiente. 3.10. La ordenación del
territorio, el urbanismo y la legislación
sectorial.
Bloque 4. La constitución y la
transmisión de derechos reales inmobiliarios. 4.1. Los
derechos reales menores.4.2. La adquisición y la
pérdida del dominio. 4.3. Los instrumentos del
tráfico inmobiliario. 4.4. La capacidad de disponer en el
tráfico inmobiliario. 4.5. La representación en el
tráfico inmobiliario. 4.6. Las titularidades en condominio
y el tráfico inmobiliario. 4.7. Las personas
jurídicas en el tráfico inmobiliario. 4.8. Los
arrendamientos y el tráfico inmobiliario. 4.9. El
tráfico inmobiliario y la sucesión. 4.10. El
sistema de garantías en el tráfico inmobiliario.
4.11. Las garantías reales. La hipoteca. 4.12. La
propiedad cúbica: la edificabilidad y su tráfico.
4.13. El fraude inmobiliario.
Bloque 5. Gestión
urbanística. 5.1. La ejecución del
planeamiento.5.2. El sistema de actuación
urbanística. 5.3. El sistema de reparcelación. 5.4.
La conservación de las obras de urbanización. 5.5.
La expropiación urbanística. 5.6. Valoraciones
urbanísticas. 5.7. Los instrumentos de la política
del suelo y de la vivienda.
Bloque 6. Derecho inmobiliario
registral. 6.1. La función del registro de la
propiedad. 6.2. La no matriculación de fincas. 6.3. Las
modificaciones de las inscripciones registrales. 6.4. Aspectos
registrales de la declaración de obra nueva. 6.5. La
comunidad por turnos de bienes inmuebles. 6.6. El principio de
prioridad. 6.7. Legislación catalana y registro de la
propiedad. 6.8. La protección de los derechos inscritos en
el registro de la propiedad.6.9. El dominio público y el
registro de la propiedad. 6.10. Actos urbanísticos y
registro de la propiedad.
Bloque 7. Intervención
administrativa en la edificación y el uso del suelo.
7.1. Las licencias urbanísticas. 7.2. El deber
urbanístico de conservación. 7.3. La
protección de la legalidad urbanística. 7.4. El
Derecho Penal Urbanístico.
Bloque 8. Fiscalidad inmobiliaria.
8.1. Impuestos locales en relación con los inmuebles. 8.2.
Delimitación entre IVA y transmisiones patrimoniales en la
transmisión de inmuebles. 8.3. El impuesto sobre las
transmisiones patrimoniales. 8.4. El impuesto sobre las
sucesiones y donaciones en relación con los
inmuebles.
Bloque 9. Conexión de la
legislación urbanística con el sistema inmobiliario
y registral. 9.1. La conexión de la legislación
urbanística con el registro de la propiedad. 9.2. La
expropiación forzosa y el registro de la propiedad. 9.3.
Los sistemas de actuación por cooperación y por
compensación. 9.4. La disciplina
urbanística.
DERECHO DE LA EDIFICACIÓN Y DE LA
CONSTRUCCIÓNBloque 1. Bases del Derecho para la
ordenación de la edificación. 1.1. El Derecho
de la Edificación: concepto y caracteres.1.2. El objeto
del Derecho de la Edificación.1.3. Normas medioambientales
en la edificación.1.4. Normas básicas de la
edificación.1.5. Los sujetos del Derecho de la
Edificación.1.6. El proyecto técnico.1.7. Licencias
y permisos.1.8. Aspectos fiscales de la
edificación.
Bloque 2. Principios inmobiliarios y
urbanísticos del Derecho de la Construcción.
2.1. La propiedad del suelo.2.2. La actividad edificatoria y los
condicionantes urbanísticos.2.3. La declaración de
obra nueva.2.4. La conformidad de la declaración de obra
nueva.2.5. El régimen de aseguramiento en la Ley de
ordenación de la edificación (LOE).2.6.
Limitaciones a la edificación y relaciones de
vecindad.2.7. Ilícitos penales en materia
urbanística y medioambiental.
Bloque 3. Mecanismos de transferencia de
edificabilidad y transferencia coactiva de la propiedad. 3.1.
El derecho de superficie.3.2. El derecho de construcción
en los puertos y en los aeropuertos.3.3. El derecho de vuelo o
sobreelevación.3.4. El aprovechamiento del subsuelo.3.5.
La permuta de solar por edificación futura.3.6. El sistema
de compensación.3.7. El hecho de tercero en el proceso
constructivo. La reversión del derecho expropiado.3.8. Los
derechos de la Administración.3.9. Los derechos de
actuación: el modelo de los TDR y el de las TAU.3.10. Las
cuestiones relativas a la inscripción en el Registro de la
propiedad.
Bloque 4. El contrato de obra. 4.1.
Elementos y tipos de contrato de obra.4.2. La fijación del
precio.4.3. Desarrollo, finalización y extinción
del contrato de obra.4.4. La rehabilitación de
edificios.4.5. La subcontratación de la obra.4.6. La
protección de los créditos relacionados con la
obra.
Bloque 5. La promoción
inmobiliaria. 5.1. El proceso de promoción
inmobiliaria.5.2. El inmueble como garantía.5.3.
Valoraciones inmobiliarias.5.4. Modalidades de
financiación.5.5. Responsabilidad civil derivada de la
edificación.5.6. Responsabilidad penal del promotor, del
constructor y de los técnicos.5.7. La prevención de
riesgos laborales.5.8. Aspectos fiscales de la promoción
inmobiliaria.
Bloque 6. Garantías de los
adquirentes de inmuebles. 6.1. La vinculación a los
planes y a las normas urbanísticas.6.2. Protección
de consumidores y usuarios en los supuestos de promoción
para la venta y el alquiler de viviendas.6.3. Garantía
para quien anticipa cantidades en la construcción y en la
venta de viviendas. 6.4. El crédito para la
adquisición de la vivienda.6.5. La transparencia de las
condiciones financieras de los préstamos hipotecarios para
el adquirente.6.6. La resolución anticipada del contrato
de préstamo por parte del prestador.6.7. La
subrogación del acreedor del préstamo
hipotecario.6.8. Costos fiscales de los préstamos
hipotecarios.
Bloque 7. El régimen
jurídico de los conjuntos inmobiliarios, las
urbanizaciones, las cooperativas de viviendas y de los derechos
de aprovechamiento por turno. 7.1. Propiedad horizontal:
escritura de obra nueva y división horizontal.7.2. Las
urbanizaciones privadas: la ejecución de la
urbanización privada.7.3. La protección
jurídica del adquirente en las diferentes fases del
proceso urbanizador.7.4. Las cooperativas de viviendas y sus
modalidades.7.5. El derecho de aprovechamiento por turnos de
viviendas.
Bloque 8. Los arrendamientos y su
colisión con el Derecho de la Construcción.
8.1. El arrendamiento de servicios. 8.1.1. Modelos de
contrato.8.2. Los arrendamientos urbanos: el arrendamiento de
vivienda y locales.8.3. Los arrendamientos rústicos. 8.4.
La transformación de masías en casas de turismo
rural.
Bloque 9. El régimen
jurídico de las viviendas protegidas. 9.1. Las
viviendas de protección oficial (VPO).
9.2 Obligaciones del promotor. Obligaciones
respecto al uso
9.3. Régimen jurídico de las
modificaciones: mejoras, los garajes y los anexos.
9.4. La transmisión de VPO:
problemática
9.5. Aspectos fiscales de las viviendas de
protección oficial.
9.6. La construcción de viviendas a precio
concertado.
3.2.3. VI CURSO DE ESPECIALISTA EN DERECHO
URBANISTICO EN LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA-LA
MANCHA
La Universidad de Castilla-La Mancha organiza un Curso
de Especialista en Derecho Urbanístico, por lo cual es
claro que recomendamos el mismo para especializarse en esta
disciplina jurídica, sobre la cual se organizan pocos
eventos, lo que dejamos constancia a efecto de conocer mejor la
indicada.
Resulta conveniente viajar a España a seguir este
importante curso organizado en los últimos
años.
3.3. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADOS EN MEXICO
3.3.1. ESPECIALIZACION EN DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE
MEXICO
La Universidad Nacional Autónoma de México
es la UNAM, la cual organiza la especialidad en derecho notarial
y registral, que se encuentra dividido en tres semestres, que son
los siguientes:
Primer semestre:
Derecho notarial. Parte general.
El derecho civil desde el punto de vista
notarial.
El notariado y las personas morales.
Curso optativo
Segundo semestre:
Actuación notarial.
Derecho sucesorio desde el punto de vista
notarial.
Aspectos mercantiles del derecho notarial.
Curso optativo.
Tercer semestre:
Aspectos administrativos de la función notarial y
obligaciones del notario previstas en leyes diversas.
Derecho registral.
Aspectos fiscales de la función
notarial.
Curso optativo
3.4. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
ORGANIZADOS EN ECUADOR
3.4.1. DIPLOMADO EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD DEL AZUAY (UDA)
La Universidad Azuay organiza un Diplomado en Derecho
Notarial y Registral, el consta de las siguientes asignaturas y
contenidos:
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 1 : PERSONAS Y
BIENES
De las personas: Nacionalidad y domicilio.- De las
personas en cuanto a su nacionalidad y domicilio.- Del principio
y del fin de la existencia de las personas.- La identidad.- La
sociedad conyugal.- Capitulaciones matrimoniales. La unión
de hecho.- Reconocimiento voluntario de los hijos.- La patria
potestad.- La emancipación.- Las tutelas y las
curadurías.-
De los bienes: De las varias clases de bienes.- Los
derechos reales.- Del dominio y propiedad. Los bienes del
Estado.- La accesión.- La tradición.- La
posesión.- La propiedad fiduciaria.- El derecho de
usufructo.- Los derechos de uso y habitación.- El
patrimonio familiar.-Las servidumbres.-
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 2: SUCESIONES Y
CONTRATOS
De la Sucesión por causa de muerte: La
sucesión intestada.- El testamento.- Las asignaciones
testamentarias.- La partición extrajudicial.- Las
donaciones entre vivos.-
De las obligaciones en general y de los contratos: Los
contratos.- Las obligaciones.- La compraventa.- La permuta.- La
cesión de derechos.- El contrato de arrendamiento.- El
mandato.- El comodato.- El mutuo.- Los contratos aleatorios.- La
hipoteca.-
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 3: TRADICIÓN Y
PRESCRIPCIÓN
De la tradición como modo de adquirir el dominio:
Requisitos de la tradición.- La tradición y el
título.-Efectos de la tradición.- Tradición
de los derechos reales sobre bienes muebles e inmuebles.- La
tradición y la inscripción en el registro de la
propiedad. La tradición en el Derecho comparado: el
régimen chileno; el régimen prusiano; el
régimen australiano; el sistema de trascripción.-
Sistema y objeto de la inscripción en el régimen
ecuatoriano.- La posesión inscrita.- La posesión y
la tradición.- El Registro de la Propiedad.-
De la prescripción como modo de adquirir el
dominio: prescripción adquisitiva y prescripción
extintiva. Posesión y prescripción.-
Suspensión de la prescripción.- La
prescripción con relación al título
inscrito.- Tiempo necesario para la
prescripción.-
DERECHO NOTARIAL 1: EL NOTARIADO. LA FUNCIÓN
NOTARIAL
El Derecho Notarial.- El notariado. La función
notarial.-La organización notarial.- La relación
jurídico-notarial. Atribuciones del notario.- La
responsabilidad civil y disciplinaria del notario.- Estudio de
títulos. El protocolo.- Planos.- Trámites
preescriturarios- La mediación.- Los certificados.-
Támites postescriturarios. Compraventa. Permuta.
Donación. Hipoteca.- Las notas.- Las copias de los
documentos notariales: clases; efectos; requisitos.- La
subsanación de errores y omisiones en los documentos
notariales: diversos supuestos; técnicas admitidas;
legitimación; su traslado a las copias.
DERECHO NOTARIAL 2: EL FIDEICOMISO. LA PROPIEDAD
HORIZONTAL. NUEVAS FIGURAS
El Fideicomiso.- Objeto de la propiedad fiduciaria.
Constitución de la propiedad fiduciaria. Partes que
intervienen. La condición en el fideicomiso.- El
fideicomiso mercantil. La propiedad horizontal. Propiedades de
tiempo compartido.- Cementerios privados.- El leasing.
Otras nuevas figuras.
LA RESPONSABILIDAD PENAL
La responsabilidad penal de los otorgantes de una
escritura pública.- La falsa identidad.- La
falsificación y adulteración de documentos.- La
colusión.- La nulidad de la escritura y la responsabilidad
del notario.- La responsabilidad del registrador de la
propiedad.
COMERCIO ELECTRÓNICO Y DOCUMENTO
ELECTRONICO
Ley de Comercio Electrónico, Mensajes de Datos.
La firma electrónica. Los certificados de firma
electrónica.- Las entidades de certificación.- Los
organismos de promoción y difusión de los servicios
electrónicos.- La contratación electrónica y
telemática. Los instrumentos públicos
electrónicos.- La prueba y notificaciones
electrónicas.- Las infracciones
informáticas.
LEY NOTARIAL ECUATORIANA
El Notario.- Régimen jurídico.-
Nombramiento.- Atribuciones.- Deberes.- Prohibiciones.-
Inhabilidades.- Los documentos notariales: el protocolo.- Las
escrituras públicas.- Las copias y compulsas.- Nulidades y
sanciones.- La organización notarial.
DERECHO FISCAL Y TRIBUTARIO NOTARIAL
El Derecho Tributario y la función notarial.- El
notario como sujeto pasivo de la obligación tributaria. El
agente de retención, de recaudación y de
información. Deberes tributarios específicos del
notario. Deberes materiales y formales. El notario como sujeto
activo de la obligación tributaria. El Impuesto de
Alcabala y sus Adicionales en la transferencia de inmuebles. El
impuesto a las utilidades. El Impuesto a las Herencias, Legados y
Donaciones. El Impuesto al Valor Agregado.
INFORMÁTICA JURÍDICA Y
ADMINISTRACIÓN NOTARIAL
Bancos y Bases de Datos. Índices. Redes. Correo
electrónico. Internet. Relaciones informáticas de
la Notaría con otras instituciones: Municipios, Registros.
Administración notarial.
MEDIACIÓN Y CONCILIACIÓN
El Notario en la cultura del diálogo. El notario
mediador y conciliador.
Técnicas de mediación.
DEONTOLOGIA NOTARIAL Y ÉTICA
PROFESIONAL
La relación entre los deberes y la
organización en los diversos roles que cumple el Notario
en su quehacer cotidiano, no solo como funcionario fedatante,
sino también en su actuación colegial y
comunitaria
CONTRATACIÓN PÚBLICA
Los procedimientos precontractuales. Los procedimientos
de Licitación y Concurso Público de ofertas. La
Adquisición de bienes inmuebles. Arrendamiento de bienes
inmuebles.- Contratos financiados con préstamos
internacionales.- Construcción de obras.-
Adquisición de bienes.- Contratos financiados con
préstamos de organismos multinacionales o de gobierno a
gobierno.
DERECHO SOCIETARIO
Sociedades comerciales. Sociedades irregulares.
Sociedades de hecho. Sociedades en formación.
Transformación. Fusión. Escisión.
Disolución. Sociedades constituidas en el extranjero.
Asociaciones civiles. Fundaciones. Fondos de comercio.
DERECHO REGISTRAL
El Derecho Registral. La publicidad. Antecedentes de la
publicidad inmobiliaria ecuatoriana. Teoría general de los
registros. Sistemas registrales. Técnicas registrales. El
principio de prioridad. Prioridad directa e indirecta. El
principio de inscripción. Inscripción,
anotación y matriculación. El asiento registral.
Efectos de la inscripción. El principio de legalidad. La
calificación registral. El principio de publicidad.
Publicidad material y formal. Los asientos registrales y la
realidad extraregistral . La inexactitudes registrales. La
rectificación de asientos. El principio de
rogación. El registro y su actuación de oficio. La
legitimación ante el registro. El principio de
especialidad. El principio de tracto sucesivo. El principio de
celeridad. El tracto abreviado. El registro y los notarios. El
registro y los catastros municipales.-
Congresos
4.1. CONGRESOS DE DERECHO NOTARIAL
1. Introducción.
En la presente sede hacemos una relación de
eventos de derecho notarial, lo cual permite estar al dìa
con las ùltimas novedades de esta rama del derecho
pùblico, lo cual facilitarà estudiar la
evolución de la misma en el escenario mundial, lo que ha
sido descuidado en la referida.
2.
3. 99éme
Congrés des notaires de France.-
4. Encuentro
notarial de Centroamerica y el Caribe.-
5. XI Jornada
notarial iberoamericana.-
6. V Jornada
internacional de la sociedad del notariado
cubano.-
7. 16º Jornadas
europeas de notarios.-
8. XXIV Congreso
internacional del notariado latino.-
9. Reunión
plenaria de la Comisión de Asuntos Americanos (CAA), Mar
del Plata, Argentina.-
10. 9° Congreso
notarial español.-
12. XII Jornada
notarial iberoamericana en Punta del Este,
Uruguay.-
13. 25º Congreso Internacional del
Notariado.-
14. 14º Congresso notarial
brasileiro.-
15. IX Congreso Nacional del Notariado Peruano,
Ica, Julio 2006.-
16. Jornadas notariales de Burgos
(2008).-
4.2. CONGRESOS DE DERECHO REGISTRAL
1. Introducción.-
En la presente sede hacemos una relación de
eventos de derecho registral, lo cual permite estar al dìa
con las ùltimas novedades de esta rama del derecho
pùblico, lo cual facilitarà estudiar la
evolución de la misma en el escenario mundial, lo que ha
sido descuidado en la referida.
2. XV Congreso
internacional de derecho registral. Fortaleza,
Brasil.-
3. Conclusiones del III encuentro iberoamericano
de derecho registral Santa Cruz de la Sierra, Bolivia (3 – 6 de
mayo de 2005).-
4. Centro internacional de derecho registral
celebradas en Moscú.-
5. XIII congreso internacional.-
6. XII congreso internacional.-
7. XI congreso internacional.-
8. IX congreso internacional. Torremolinos
(Málaga) (25 – 29 de mayo de 1992).-
9. VIII congreso internacional. Buenos Aires (10
– 14 de octubre de 1989).-
10. VII congreso internacional. Río
de Janeiro (9 - 13 de mayo de 1987).-
11. VI congreso internacional. Madrid (22 –
26 de octubre de 1984).-
12. Roma (8 a 12 de noviembre de
1982).-
13. IV congreso internacional. ciudad de
México (1 - 7 de diciembre de 1980).-
14. San Juan de Puerto Rico (27 de octubre a 2 de
noviembre de 1977).-
15. II congreso internacional. Madrid (30
de septiembre – 5 de octubre de 1974).- 16. Congreso
internacional. Buenos Aires (26 de noviembre – 2 de diciembre de
1972).-
17. XVI Congreso del Centro Internacional de
Derecho Registral (CINDER) (2008).
4.3. CONGRESOS DE DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL
1. Introducción.-
En la presente sede hacemos una relación de
eventos de derecho notarial y registral, lo cual permite estar al
dìa con las ùltimas novedades de estas dos ramas
del derecho pùblico, lo cual facilitarà estudiar la
evolución de las mismas en el escenario mundial, lo que ha
sido descuidado en las referidas.
2. Reunion Comisión de Asuntos Europeos
(CAE), Barcelona, España.-
3. Jornada de Concepción 23 y 24 de
noviembre de 2007.-
CINDER
El CINDER es regido por el Reglamento
del Centro Internacional de Derecho Registral (CINDER), el cual
fue aprobado en Asambleas extraordinarias y ordinarias
celebradas en: Madrid, el 5 de octubre de 1974, Sao Paulo, el 25
de julio de 1975, Roma, el 2 de julio de 1981, Buenos Aires, el 4
de diciembre de 1981, Río de Janeiro, el 12 de mayo de
1987, Marrakech, el 5 de noviembre de 1998, Moscú, el 5 de
junio de 2003 y Fortaleza, el 10 de noviembre de 2005. En su
artículo 1º establece que el Centro
Internacional de Derecho Registral (CINDER) es una
organización independiente, de estructura abierta y de
carácter internacional, constituida por Acta de 2 de
diciembre de 1972 y regida por las disposiciones de este
Reglamento. Por otro lado en su artículo 2º
señala que los fines y objetivos del CINDER son los
siguientes: a) Facilitar y organizar la comunicación entre
sus miembros a fin de coordinar sus actividades y robustecer los
lazos de unión y fraternidad, b) Promover y fomentar el
estudio de temas y cuestiones relacionados con la
registración, c) Difundir estos estudios y toda otra
investigación referida a la especialidad mediante la
publicación de una revista de carácter
internacional, d) Prestar asesoramiento en las materias propias
de la especialidad, e) Servir como oficina de intercambio de
libros, revistas y publicaciones referidas al derecho,
técnica y organización registral, f) Procurar la
creación de Centros o Institutos de Derecho Registral en
todos los países y su incorporación al CINDER, g)
Convocar Congresos Internacionales, y h) Asociarse con los
organismos internacionales pertinentes.
Comité
Latinoamericano de Consulta Registral
El Comité Latinoamericano de Consulta Registral
organiza encuentros en diferentes países, los cuales son
bastante adecuados para enseñar y aprender derecho
registral, en tal sentido, recomendamos seguir los mismos para
tener mayor capacitación dentro de esta rama del derecho,
el último evento que organizó esta
institución, fue el en San José de Costa
Rica el año 2009.
Las personas que siguen estos estudios son abogados de
diferentes países, algunos de los cuales exponen los temas
elegidos pero sólo referido al derecho de su país
de procedencia, por lo tanto, recomendamos seguir dichos
estudios. Sin embargo, se ha advertido que estos estudios
también son cursados por estudiantes de derecho, los
cuales participan con bastante entusiasmo, lo cual nos causa
mucha alegría.
Por nuestra parte hemos participado en dos de estos
eventos, uno en la ciudad de Lima y otro en la ciudad de
Guayaquil, habiendo participado como expositor en el
último de estos eventos.
Curso anual de
Derecho registral iberoamericano "CADRI"
7.1. CURSO DE PRACTICA REGISTRAL SOBRE REGISTRO
MERCANTIL
Curso sobre registro mercantil (de
comercio) Nº9: ¿Cómo se obtiene
certificación negativa de denominación en el
registro mercantil central?Curso sobre registro mercantil (de
comercio)Nº 8: La inscripción de la
constitución de sociedadesCurso sobre registro mercantil Nº
7: inscripción de empresarios individuales y
sociedades en general. Actos inscribibles.Curso sobre registro mercantil N6.
Sujetos inscribibles y la inscripción previa en otros
registros.Curso de Práctica sobre el
registro mercantil Nº5. Organización del Registro
Mercantil: Horario y Libros.Curso sobre Registro Mercantil
Nº4. Los efectos de la inscripciónCurso de Práctica Registral
N-3ª Sobre registro mercantil (de
Comercio).¿Qué clases de inscripciones se
pueden practicar?Curso sobre Registro Mercantil Nº2
¿ Cómo se determina la competencia registral
del registro mercantil ?Curso sobre Registro Mercantil ( de
Comercio ) Nº1 ¿ Qué es el Registro
Mercantil ? ¿ Cuáles son sus
características ?
7.2. CURSO SOBRE REGISTRO DE LA PROPIEDAD
MUEBLE
Curso sobre Registro de la Propiedad
Mueble Nº8: La presentación
telemática.Curso sobre REgistro de la Propiedad
Mueble Nº7: Legitimación para conocer su
contenidoCurso sobre Registro de la Propiedad Mueble
Nº6: El Procedimiento RegistralCurso sobre Registro de Bienes Muebles
N5. Organización y Competencia Territorial.Curso sobre Registro de Bienes Muebles
4 ¿ Qué secciones conforman el Registro
?Curso sobre Registro de Bienes Muebles
N-3 ¿Qué efectos produce la inscripción
?Tema 2 El Registro de la Propiedad
Mueble: Diferencia de otros Registros y objeto.Tema 1 El Registro de la Propiedad
Mueble. Concepto y naturaleza jurídica
7.3. CURSO IBEROAMERICANO DE DERECHO
REGISTRAL,
1ª.Edición del Curso en
línea de Derecho Registral Iberoamericano.
AVDRIEncuentro Iberoamericano sobre
"Desarrollo sostenible y Registro". Montevideo, del 5 al 8 de
abril de 2010.Encuentro Iberoamericano sobre
Fiscalidad y Registro de la Propiedad InmuebleIX Curso Anual de Derecho Registral
Iberoamericano (Cadri-2009).VIII Curso Anual de Derecho Registral
Iberoamericano en Córdoba (España).Cadri-2008
Actualización:
Inscripción VIII Curso Anual de Derecho Registral
Iberoamericano ( Cadri-2008)VIII Curso Anual de Derecho Registral
Iberoamericano (Cadri-2008 ).Cadri-2007.
7.4. CURSO SOBRE REGISTRO DE LA
PROPIEDAD
1ª.Edición del Curso en
línea de Derecho Registral Iberoamericano.
AVDRIEncuentro Iberoamericano sobre
"Desarrollo Sostenible y Registro". Montevideo, del 5 al 8 de
abril de 2010.Curso sobre Registro de la Propiedad
Nº 15: ¿Qué es la finca (predio-fundo)
material?Curso sobre Registro de la Propiedad
(Inmobiliario) Nº14: La finca y sus clasesCurso sobre Registro de la Propiedad
Nº13: Circunstancias Fiscales, relativas al asiento y
del acta de InscripciónCurso sobre registro de la Propiedad
Nº12 Circunstacias de la inscripción (relativas a
las personas y al titular)Curso sobre Registro de la Propiedad
N11. Circunstacias que ha de contener la inscripción
(referente al derecho)Curso sobre registro de la Propiedad
Nº10 Circunstancias Generales que contiene la
inscripción ( relativas a la finca )Curso de Practica Registral Nº9.
Los asientos del Registro de la Propiedad. ClasesCurso de Practica Registral 8 ¿
Cuáles son los fines del Registro de la
propiedad?
7.5. CURSO SOBRE REGISTRO Y PROTECCION
AMBIENTAL
Curso sobre Registro y
Protección Ambiental C-VII. La Protección
Registral de los bienes de titularidad
públicaC-VI Limitaciones a la facultad
dispositivaC-V Limitaciones a la facultad de
dividir fincasC-IV: Las limitaciones a la Facultad de
edificarC- III: La Calificación
RegistralC- II: El registro como oficina
públicaC- I : Introducción
Propuestas para la
organización de Maestrías y Doctorados en Derecho
registral y notarial
8.1. MAESTRIAS
8.1.1. DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
8.1.1.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL
MAESTRÍA EN DERECHO REGISTRAL Y
NOTARIAL
PRESENTACIÓN
En un mundo competitivo es necesaria la
especialización, en consecuencia valga la oportunidad para
dedicarse al derecho registral y derecho notarial.
En cuanto al derecho registral está dirigida la
maestría principalmente a abogados especializados en esta
rama del derecho público que buscan tener sólidos
conocimientos de la doctrina, legislación y ejecutorias
registrales.
En cuanto al derecho notarial está dirigida a
abogados con conocimientos básicos de esta rama
también del derecho público que desean incrementar
y perfeccionar sus conocimientos, en consecuencia es claro que se
requiere tener experiencia.
La Universidad brinda la oportunidad de capacitarse en
estas ramas del derecho público, siendo necesario esto a
fin de que los funcionarios registrales perfeccionen sus
conocimientos y los que aspiran a ocupar una plaza registral lo
hagan con mayor dominio de los temas propuestos en la presente
maestría. Y lo mismo ocurre en cuanto al derecho
notarial.
OBJETIVOS
Lograr la especialización en derecho
registral y notarial.Generar una nueva corriente de estas dos ramas del
derecho público.Incentivar las investigaciones en estas dos ramas
del derecho.Formar abogados especializados en derecho registral
y notarial.Perfeccionar los conocimientos de abogados
registralistas y notaristas.
CURSOS
Primer Semestre:
Metodología de la
investigación.
Garantìas y Personas jurìdicas.
Derechos reales y contratos.
Principios Registrales I (derecho peruano)
Segundo Semestre:
Temas de Derecho Registral I.
Temas de Derecho Notarial I.
Instituciones de Derecho Registral I.
Principios Registrales II (derecho
extranjero).
Tercer Semestre:
Instituciones de Derecho Notarial I.
Temas de Derecho Registral II.
Sistemas Notariales y Registrales.
Instituciones de Derecho Registral II.
Cuarto Semestre:
Temas de Derecho Notarial II.
Instituciones de Derecho Notarial II.
Derecho Notarial Comparado.
Derecho Registral Comparado.
Metodología de la
investigación.
Se enseñarà los conocimientos necesarios
para redactar un plan de investigación orientado a la
obtención del grado acadèmico de magíster en
derecho registral y notarial.
Garantìas y Personas
jurìdicas.
Se desarrollarà todas las garantìas
incluidas las registrables y las no registrables. Ademàs
se desarrollarà todas las personas jurìdicas,
desarrollando por tanto las registrables y no registrables. En
este curso se desarrollarà entre otras instituciones la
garantìa mobiliaria y el registro de personas
jurìdicas.
Derechos reales y contratos
Se programarà el curso en base a todos los
derechos reales y todos los contratos clasificàndolos a
ambos en registrables y no registrables.
Incidiéndose en la hipoteca y en la compra
venta.
Principios Registrales I (derecho
peruano)
Se desarrollará todos los principios registrales
consagrados en el derecho peruano, para lo cual se
estudiará la doctrina, legislación y jurisprudencia
actualizada con las nuevas tendencias del derecho
registral.
Sistemas Notariales y Registrales
Se desarrollarán los sistemas registrales y
notariales poniendo énfasis en clasificar al sistema
registral y notarial peruano.
Derecho Notarial Comparado
Se comparará el derecho notarial peruano con los
sistemas notariales extranjeros, con especial énfasis en
el derecho español y argentino.
Derecho Registral Comparado
Se comparará el derecho registral peruano con los
sistemas registrales extranjeros, con especial énfasis en
el derecho español y argentino.
Principios Registrales II (derecho
extranjero)
El curso está dirigido a desarrollar los
principios registrales del derecho registral extranjero, poniendo
énfasis en los mas conocidos sistemas registrales como el
alemán, fracés, español y
argentino.
Instituciones de Derecho Registral I
El objetivo de este curso es desarrollar las
instituciones registrales reguladas en el reglamento general de
los registros públicos peruano.
Instituciones de Derecho Registral II
El propósito del curso es desarrollar las
instituciones registrales reguladas en los reglamentos
registrales especiales peruanos.
Temas de Derecho Registral I.
El objetivo de este curso es desarrollar los
antecedentes del derecho registral y otros temas estrictamente
doctrinarios.
Temas de Derecho Registral II.
El presente curso tiene como propósito
desarrollar la calificación registral de documentos
judiciales que tanto problema causa a los funcionarios
registrales y judiciales.
Temas de Derecho Notarial I.
Se desarrollará los instrumentos públicos
notariales protocolares y extraprotocolares.
Temas de Derecho Notarial II.
Se abarcará a los procesos no contenciosos
tramitados ante notario.
Instituciones de Derecho Notarial I
Se desarrollará las instituciones
jurídicas notariales reguladas por la ley del
notariado.
Instituciones de Derecho Notarial II
En el presente curso se desarrollará las
instituciones jurídico notariales reguladas por el
restante ordenamiento notarial peruano.
8.1.1.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL
COMPARADO Y NOTARIAL COMPARADO
Primer semestre:
Los principios registrales en el derecho
comparado.
Los principios notariales en el derecho
comparado.
Los sistemas registrales en el derecho
comparado.
Los sistemas notariales en el derecho
comparado.
Segundo semestre:
Recepción del derecho registral español al
derecho registral peruano.
Recepción del derecho registral alemán al
derecho registral peruano.
Recepción del derecho registral francés al
derecho registral peruano.
Circulación de sistemas registrales.
Tercer semestre:
Circulación de sistemas registrales.
Circulación de sistemas notariales.
La jurisprudencia notarial en el derecho notarial
comparado.
La jurisprudencia registral en el derecho registral
comparado.
Cuarto semestre:
La doctrina notarial en el derecho comparado.
La doctrina registral en el derecho
comparado.
Otras fuentes en el derecho notarial
comparado.
Otras fuentes en el derecho registral
comparado
8.1. 2. DERECHO REGISTRAL
8.1.2.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO
REGISTRAL
MAESTRIA EN DERECHO
REGISTRAL
PRESENTACION
Proponemos que en el estado peruano se organice
maestrías en derecho registral, para formar a abogados que
deseen poseer los conocimientos necesarios sobre tan importante
disciplina jurídica, los cuales no existen en el derecho
peruano, es decir, también se busca formar a futuros
tratadistas de esta importante disciplina jurídica. Los
cursos que se llevarían serían los
siguientes:
CURSOS
Primer Semestre:
Teoría general del derecho registral.
Antecedentes de la publicidad registral.
Principios registrales.
Sistemas registrales.
Temas de derecho registral I.
Segundo Semestre:
Publicidad registral.
Calificación registral.
Clases de registros y clases de asientos.
Actos registrables sencillos.
Temas de derecho registral II.
Tercer Semestre:
Actos registrables complejos.
Derecho registral codificado.
Derecho registral no codificado.
Derecho público aplicable.
Temas de derecho registral III.
Cuarto Semestre:
Derecho privado aplicable.
Derecho mixto aplicable.
Jurisprudencia y doctrina registral.
Instituciones del derecho registral.
Otras fuentes del derecho registral.
CONCLUSION
Es decir, muchas personas consideran que conocer algunos
reglamentos registrales es ser un perito en derecho registral,
con lo cual no estamos de acuerdo y rechazamos en forma
enérgica toda postura en este sentido, y revisando los
cursos a llevar es claro que se puede tener un conocimiento
adecuado sobre todo lo que implica estudiar, conocer y aprender
el derecho registral, lo cual no sólo ocurre en el derecho
registral peruano, sino también en el derecho registral
extranjero. El derecho registral es distinto al derecho notarial
y al derecho civil, sin embargo, pocos han notado esta
diferencia.
8.1.2.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL
COMPARADO
MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL
COMPARADO
PRESENTACION
En esta maestría se busca o pretende desarrollar
los aspectos principales del derecho registral comparado, el cual
es mas que la simple comparación dentro del derecho
registral, por lo tanto, sugerimos su estudio por parte de los
registralistas mas connotados y de esta forma podemos tener clara
nuestra idea en el sentido que el derecho comparado no es
sólo comparaciones, sino que pueden estudiarse otras de
sus instituciones jurídicas, por lo tanto, en el derecho
registral comparado pueden estudiarse las mismas, pero aplicadas
al derecho registral, por ejemplo puede estudiarse la
recepción jurídica, transplante jurídico,
circulación jurídica y otros temas en el derecho
registral comparado. Los cursos que podría
CURSOS
Los cursos que podrían llevarse serían los
siguientes:
Primer Semestre:
Nociones generales del derecho registral
comparado.
Principios registrales en el derecho
comparado.
Sistemas registrales en el derecho comparado.
Temas de derecho registral comparado I.
Seguro de título y seguro de ampliado de
título en el derecho comparado.
Segundo Semestre:
Publicidad registral en el derecho comparado.
Calificación registral en el derecho
comparado.
Clases de registros y clases de asientos en el derecho
comparado.
Actos registrables sencillos en el derecho
comparado.
Temas de derecho registral comparado II.
Tercer Semestre:
Actos registrables complejos en el derecho
comparado.
Derecho registral codificado comparado.
Derecho registral no codificado comparado.
Derecho público aplicable al derecho registral
comparado.
Temas de derecho registral comparado III.
Cuarto Semestre:
Derecho privado aplicable al derecho registral
comparado.
Derecho mixto aplicable al derecho registral
comparado.
Jurisprudencia y doctrina registral
comparadas.
Instituciones del derecho registral
comparado.
Otras fuentes del derecho registral
comparado.
CONCLUSION
El derecho registral comparado resulta ser una
disciplina jurídica bastante amplia, por lo tanto, existen
pocos que dominen la indicada, lo cual constituye una ventaja
para los que deseen especializarse en el estudio de la misma. En
tal sentido, recomendamos su estudio a efecto de tener en cuenta
entre otros temas la tendencia dentro del derecho registral
comparado.
8.1.3. DERECHO NOTARIAL
8.1.3.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO
NOTARIAL
MAESTRIA EN DERECHO
NOTARIAL
PRESENTACION
En el estado peruano proponemos que se organice una
maestría en derecho notarial en la cual podrìa
formarse profesionales con profundos conocimientos sobre esta
rama del derecho pùblico, los cuales son muy
escasos.
CURSOS:
En este programa podrìan llevarse los siguientes
cursos:
Primer semestre:
Metodología de la
investigación.
Introducción al derecho notarial.
Temas de derecho notarial I.
Sistemas notariales.
La escritura pública.
Segundo semestre:
Temas de derecho notarial II.
Derecho notarial comparado.
Investigación I.
Derecho notarial codificado.
Instituciones del derecho notarial I.
Tercer semestre:
Temas de derecho notarial III.
Investigación II.
Derecho notarial no codificado.
Derecho notarial Argentino y Español.
Instituciones del derecho notarial II.
Cuarto semestre:
Temas de derecho notarial IV.
Seminario de Investigación.
Competencia notarial.
Procesos tramitados por notarios.
Instituciones del derecho notarial II.
CONCLUSION
Es decir, en una maestría en derecho notarial
puede enseñarse y aprenderse muchos temas propios de esta
rama del derecho, los cuales son conocidos por muy pocas personas
no sòlo en el derecho peruano, sino tambièn en el
derecho extranjero y comparado, por lo cual es claro que puede
llevarse a cabo investigaciones sobre la indicada, sin embargo,
se ha advertido que en las escuelas de post grado existe poca
dedicaciòn a la misma, en tal sentido sugerimos que se
organicen maestrìas sobre la misma, en todo el mundo, lo
cual facilitarà que el derecho notarial
progrese.
8.1.3.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL
COMPARADO
MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL
COMPARADO
PRESENTACIÓN:
Esta maestría en derecho notarial comparado
està dirigida a abogados que tengan sòlidos
conocimientos sobre esta rama del derecho pùblico, por lo
cual es recomendable que ya cuenten con una maestría en la
misma, en tal sentido se recomienda que primero estudien la
maestría en derecho notarial para poder estar a la altura
de la maestría y en este orden de ideas podemos afirmar
que es programa servirà para profundizar los conocimientos
sobre esta importante disciplina jurìdica como es por
cierto el derecho notarial.
Se espera con esta maestría profundizar los
conocimientos sobre el derecho notarial, estudiando para tal
efecto las nuevas tendencias de esta rama del derecho en el
mundo, sin embargo, este tema ha sido poco trabajado, lo cual no
ha permitido su desarrollo, en tal sentido esperamos que se
aproveche la oportunidad para estudiar temas de vital importancia
en el estudio del derecho.
CURSOS:
En una maestría en derecho notarial comparado,
pueden llevarse los siguientes cursos:
Primer semestre:
Metodología de la
investigación.
Introducción al derecho comparado.
Introducción al derecho notarial
comparado.
Comparación entre el derecho notarial peruano y
argentino.
Segundo semestre:
Derecho notarial codificado comparado.
Derecho notarial no codificado comparado.
La Codificaciòn en el derecho notarial
comparado.
Las fuentes del derecho notarial en el derecho
comparado.
Tercer semestre:
La ley en el derecho notarial comparado.
La jurisprudencia en el derecho notarial
comparado.
Las ejecutorias en el derecho notarial
comparado.
La costumbre en el derecho notarial
comparado.
Cuarto semestre:
La doctrina en el derecho notarial comparado.
La manifestación de voluntad en el derecho
notarial comparado.
La realidad social en el derecho notarial
comparado.
El comercio electrònico en el derecho notarial
comparado.
CONCLUSION
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